Cette charmante petite maison de
93 m² est nichée sur une parcelle de 596 m², au coeur du pittoresque village de
Avon les Roches.
Avec ses murs en pierre, son
patio et sa cave, cette demeure au charme bohème unique séduira les amoureux
des vieilles pierres et de la campagne.
Le rez-de-chaussée offre une
grande pièce de vie chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, une
cuisine dotée d'une cheminée et de murs en pierre, ainsi qu'une salle de bains,
un wc, une cave à vin et un garage .
Un charmant patio entouré de murs en pierre, qui invite à profiter des repas en
extérieur dès qu'un rayon de soleil apparaît.
À l'étage, les pièces s'organisent autour du palier. Ce niveau est composé de
deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC.
Côté pratique, la maison dispose également d'une autre grande cave pour du
stockage..
À l'extérieur, un jardin en
terrasse surplombant la campagne..
Située au calme, au fond d'une
ruelle, cette maison a déjà bénéficié de travaux de restauration, mais offre
encore un potentiel d'amélioration. L'intérieur, traité de manière brute et
naturelle, renforce le charme authentique de la propriété.
Le village d'Avon les Roches se
trouve à 10 minutes d'Azay le Rideau et de l'Ile Bouchard, où l'on trouve
toutes les commodités et services, et à 30 minutes de Tours. Pour les amoureux
de la nature, cette maison est une invitation aux promenades à pied, à vélo.
Cette maison est une véritable
invitation à la tranquillité et à la découverte de la vie de village.
Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1590 € et 2190 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
