Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Saint-Épain (37800)
199 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
02.47.65.80.45 ou 06 38 85 26 32
Envoyer un email
Numéro principal :
02.47.65.80.45 ou 06 38 85 26 32
Email

Achat Maison Saint-Épain (37800) 6 pièces 127 m2


Retour
199 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Tous les biens de l'office
199 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
127  m2
Pièces
6
Chambres
4
Taxe foncière
417
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
37072-1046876

Maison à vendre à Saint-Épain dans l'Indre-et-Loire (37800), ref : 37072-1046876

L'Etude vous propose un Bel Endroit a
rénover, dans un secteur privilégié pour les amoureux de la nature. Le gros
oeuvre de la maison, a déjà été effectué, ce qui vous permettra d'avoir une
feuille blanche sur laquelle vous aurez le plaisir de laisser voguer votre
imagination afin de réaliser votre maison du bonheur... Sur cette belle
parcelle arborée et piscinable de 3721 m2 vous serez sous le charme d'une
magnifique ancienne grange avec une belle hauteur sous plafond. Un préau de 50m²
et une véritable cave à vin viennent compléter cet espace. L'environnement est
exceptionnel avec aucun vis à vis et une vue dégagée pour ce lieu reposant .
Les petits commerces sont à proximité directe. Sainte Maure de Touraine étant
situé à 10 minutes de Saint Epain, et vous accèderez à Tours en 30 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 19/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
590
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
131
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4320 € et 5900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me Valérie GEORGES

7 rue de Chinon
37800 SAINT EPAIN

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec Me Valérie GEORGES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec Me Valérie GEORGES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
Me Valérie GEORGES

7 rue de Chinon
37800 SAINT EPAIN

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
492 887 799 00012
TVA Intra-communautaire:
FR65 492 887 799
/>