Maison à vendre Erbrée 35500 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 138 m2 à 301600 euros

Maison a vendre Erbrée 35500 Ille-et-Vilaine 138 m2 5 pièces 301600 euros

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301 600 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 1 400 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 35131-966368

Descriptif

Maison à vendre à Erbrée en Ille-et-Vilaine (35500), ref : 35131-966368

Jolie propriété située dans la campagne d'Erbrée, proche de l'accès à la Rocade de Rennes. Au calme absolu, belle maison en pierres qui comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau, w-c, une chambre avec placard, un bureau avec placard. Au premier étage trois chambres avec placard, une salle de bains avec w-c. A l'extérieur jardin entièrement clos, terrasse, garage, chenil, serre, arbres fruitiers, petite dépendance en pierres à restaurer... Un très bel ensemble.

Maison à vendre à Erbrée en Ille-et-Vilaine (35500), ref : 35131-966368

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 02/08/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

114

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 853 € et 1155 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Philippe OUAIRY et Cédric DE GIGOU

17 rue Notre Dame
35503 VITRE CEDEX

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