Immeuble à vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine

Immeuble a vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine 285 m2 629400 euros

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629 400 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 285 m²

Surface terrain: 418 m²

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 2786

Meuble: non

Référence: 35130-1089164

Descriptif

Immeuble à vendre à Dol-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 35130-1089164

Au rez de chaussée:
T2 loué de 41.5m² avec jardin + stationnement
T2 - loué de 39 m² avec jardin + stationnement

Au premier étage
T3 - loué de 44m² avec balcon + stationnement
T2 BIS - loué de 47m² avec balcon + stationnement

Au deuxième étage
T3 - loué de 45m² + stationnement
T2 - loué de 44m² + stationnement

Combles / caves
Loyer mensuel 3200€

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

275

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5720 € et 7800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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