Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 220 m2 à 780000 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 220 m2 8 pièces 780000 euros

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780 000 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 220,55 m²

Surface terrain: 396 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Gaz, Cheminée

Meuble: non

Année de construction: 1890

Référence: 35084-952157

Descriptif

Maison de maître à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-952157

SAINT MALO - Rocabey - Hôtel particulier (1890) indépendant comprenant (164m² env.) : un hall d'entrée desservant séjour (38.25m²) avec cheminée et accès à une grande terrasse (ouest), une cuisine indépendante aménagée et un wc. Au premier étage, le palier distribue 3 chambres (16.25, 16.45 et 9.10m²), une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, le palier dessert 3 chambres (15.75, 15.85 et 8.35m²), salle de bains et wc. Un sous-sol complet comprenant une partie cave à vins, une buanderie et une salle de jeux (36m²). Jardin clos et stationnement aérien sur la propriété.

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5380 € et 7320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
35409 SAINT MALO CEDEX

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