Appartement à vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine 64 m2 3 pièces 228800 euros

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228 800 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 64 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Année de construction: 2006

Garage: Oui

Référence: 060-V215

Descriptif

Appartement à vendre à Mordelles en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 060-V215

NOUVEAUTE ! HYPER CENTRE DE MORDELLES - GRANDE TERRASSE DE 37M2 - ASCENSEUR - GARAGE ET PARKING
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat cet appartement de type 3 dans une copropriété récente de 2006, idéalement situé en plein centre ville de la commune de MORDELLES
L'appartement est libre et disponible à la vente. Il est au premier étage avec ascenseur. Il dispose également d'un garage et d'une place de parking sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée donnant sur une très grande terrasse de plus de 37m2 exposée sud ouest.
Le coin nuit dispose de 2 chambres dont une avec placard, wc séparé, salle d'eau. Les chambres ont un accès à la terrasse.
Le ravalement de l'immeuble à été effectué en 2024.
Cabinet médical au pied de l'immeuble et commerces à proximité immédiate à pied.
Mordelles fait partie de Rennes métropole et se situe proche de Le Rheu, Chavagne, Pacé, Vezin le Coquet, L'Hermitage, Rennes.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 120 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 1320€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

122

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 660 € et 950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'OUEST

9 rue du Docteur Wagner BP 35121
35651 LE RHEU CEDEX

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