Appartement à vendre Saint-Grégoire 35760 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Grégoire 35760 Ille-et-Vilaine 97 m2 4 pièces 449422 euros

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449 422 €

435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 422 €
Soit 3,32% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 1193VA1

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Grégoire en Ille-et-Vilaine (35760), ref : 1193VA1

Maison-Blanche, au rez-de-jardin d'une copropriété de 2016, appartement T4 de 97m², triple exposition Est/Sud/Ouest, comprenant:Entrée avec placard, séjour-salon avec accès double terrasse Sud et Est, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de bains, wc avec lave-mains, trois chambres dont une avec salle d'eau privative,
Terrain privatif de 154m² - Garage double en sous-sol - Charges annuelles: 1482€ -
Prix: 435.000€ net vendeur + 14.422€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,32%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 14/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 810 € et 1150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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