Immeuble à vendre Saint-Georges-sur-Eure 28190 Eure-et-Loir

Immeuble a vendre Saint-Georges-sur-Eure 28190 Eure-et-Loir 448 m2 738000 euros

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738 000 €

720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 2,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 448 m²

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 4358

Meuble: non

Année de construction: 2008

Référence: 28023-1090846

Descriptif

Immeuble à vendre à Saint-Georges-sur-Eure dans l'Eure-et-Loir (28190), ref : 28023-1090846

Votre office notarial K-B notaires conseils, vous propose à la vente un immeuble de rapport de 2008, sans travaux au coeur de SAINT-GEORGES-SUR-EURE
L'immeuble se compose de 7 logements répartis comme suit :
2 Appartements type T2
2 appartements type T3
1 appartement type T4
1 appartement type T5Ainsi qu'une maison individuelle sans jardin de type T2Rendement attractif : 53.940 € de revenus annuels soit une rentabilité brute de 6.80%
N'hésitez pas à nous contacter.

Diagnostics (Réalisé le 27/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL K-B NOTAIRES CONSEILS

3 place de la Laiterie
28190 ST GEORGES SUR EURE

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