Maison à vendre Léry 27690 Eure - 6 pièces 190 m2 à 499000 euros

Maison a vendre Léry 27690 Eure 190 m2 6 pièces 499000 euros

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499 000 €

484 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,1% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 190 m²

Surface terrain: 3 821 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, Cheminée

Meuble: non

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 27063-1089936

Descriptif

Autres types de maison à vendre à Léry dans l'Eure (27690), ref : 27063-1089936

À Léry, au coeur du village - Ensemble immobilier de
caractère avec dépendances et grand terrain constructible
Situé au centre du village de Léry, cet authentique ensemble
immobilier en pierres de pays offre un cadre chaleureux, rare et plein de
charme. La propriété principale, une maison ancienne d'environ 130 m², se
compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine,
d'un salon avec cheminée, ainsi que d'un grand séjour lumineux.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de
bains, ainsi que deux chambres mansardées, idéales pour accueillir une grande
famille, des invités ou créer des espaces de travail.
Les dépendances complètent avantageusement l'ensemble :
Maison d'amis en cours de rénovation, isolée, avec
évacuations en attente. Surface au sol : 55 m², avec possibilité d'aménager
l'étage.
Grange charpentée en chêne, d'une superficie de 100 m² au
sol, couverte de tuiles normandes, offrant un beau potentiel.
Double garage.
Le jardin arboré, planté de grands arbres, s'étend sur 3 821
m², intégralement en zone constructible. L'ensemble peut demeurer une vaste
propriété familiale ou faire l'objet d'une division pour un projet immobilier.
référence : 27063-1089936; type de bien : Maison; 499 000 € Honoraires 3.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 484 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected];
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 14/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2580 € et 3530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PRIEUR

2 place Aristide Briand BP 7
27340 PONT DE L'ARCHE
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