Maison à vendre Évreux 27000 Eure - 5 pièces 126 m2 à 266000 euros

Maison a vendre Évreux 27000 Eure 126 m2 5 pièces 266000 euros

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266 000 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,31% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, Central, Cheminée

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 27003-1050763

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Évreux dans l'Eure (27000), ref : 27003-1050763

L'Office notarial LEX@CTE NOTAIRES EVREUX (Maîtres Céline ANSART-DEMARQUAY et Guillaume GERVAIS) vous propose à la vente cette maison individuelle de 126 m² environ de plain pied surélevée sur sous-sol partiel, située à EVREUX dans le quartier SAINT-MICHEL à proximité des commerces et écoles.
La composition de la maison est la suivante : entrée, séjour spacieux, véranda, cuisine aménagée, dégagement desservant trois chambres, bureau, salle de bains, WC.Le sous-sol est composé d'un garage avec porte motorisée, buanderie et cave.
Le jardin de taille modeste vous demandera très peu d'entretien.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et bois avec des volets roulants manuels. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout.
Classification DPE : E
Taxe foncière : 2300 Euros environ
Prix net vendeur 255.000 € + 11.000 € T.T.C d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur (taux 4,31% TTC). Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 22/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LEX@CTE NOTAIRES

20 Ter Rue de Sacquenville
27000 EVREUX

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