Maison à vendre Val-du-Layon 49750 Maine-et-Loire - 3 pièces 75 m2 à 174000 euros

Maison a vendre Val-du-Layon 49750 Maine-et-Loire 75 m2 3 pièces 174000 euros

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174 000 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 135 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 49062/793

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Descriptif

Maison à vendre à Val-du-Layon dans le Maine-et-Loire (49750), ref : 49062/793

Située au coeur de Saint-Lambert-du-Lattay, cette ancienne maison rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès direct à une terrasse close, intime et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, le palier aménagé en mezzanine/chambre dessert une seconde chambre et un WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Une dépendance à usage de garage complète ce bien. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement ou une résidence principale pleine de charme. Pour plus d'informations ou visite, contactez l'Office Notarial de Chemillé.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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99 avenue du Général de Gaulle BP 55
49120 CHEMILLE EN ANJOU

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