Maison à vendre Savigné-l'Évêque 72460 Sarthe - 4 pièces 110 m2 à 177650 euros

Maison a vendre Savigné-l'Évêque 72460 Sarthe 110 m2 4 pièces 177650 euros

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177 650 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 1 200 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 783

Année de construction: 1970

Garage: Oui

Référence: 013-2076

Descriptif

Maison à vendre à Savigné-l'Évêque dans la Sarthe (72460), ref : 013-2076

Située à environ 1km du centre-bourg, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité, son charme et son très bon état général.
Edifiée sur une parcelle de 1200 m2, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée style rustique, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.
Au sous-sol complet : un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, une buanderie, unwc, une chambre et une salle de douche.
Belle opportunité sur cette commune dynamique !
Ce bien est vendu meublé.

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

313

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. PINSON

1 rue de Morteveille
72460 SAVIGNE L'EVEQUE
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