Maison à vendre Sillé-le-Philippe 72460 Sarthe - 4 pièces 126 m2 à 249755 euros

Maison a vendre Sillé-le-Philippe 72460 Sarthe 126 m2 4 pièces 249755 euros

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249 755 €

239 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 755 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 1 853 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Réseau de chaleur

Taxe foncière: 806

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 013-2048

Descriptif

Maison à vendre à Sillé-le-Philippe dans la Sarthe (72460), ref : 013-2048

A vendre , joli pavillon indépendant de plain-pied des années 2000 , implanté sur une parcelle de 1853 m2
Dans un cadre verdoyant et calme , il propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée , une arrière-cuisine/buanderie, un salon-séjour d'environ 45 m2 avec une cheminée , trois chambres, deux wc, une salle de bains complète.
Un double garage, une cave, une pergola, et un abri de jardin complètent cette visite.
Nombreux stationnements sur la propriété, à découvrir très vite !

Diagnostics (Réalisé le 16/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

155

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. PINSON

1 rue de Morteveille
72460 SAVIGNE L'EVEQUE
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