Maison à vendre Saint-Mars-la-Brière 72470 Sarthe

Maison a vendre Saint-Mars-la-Brière 72470 Sarthe 80 m2 3 pièces 167200 euros

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160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 761 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 013-2020

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Mars-la-Brière dans la Sarthe (72470), ref : 013-2020

Proche du bourg de Saint Mars La Brière ,
A vendre, ce joli pavillon indépendant des années 70, d'une superficie d'environ 80 m2, implanté sur une parcelle de 761 m2.
Quelques marches permettent d'accèder à une entrée dans une pièce de vie équipée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains récente, un wc.
Un étage dessert un grenier aménageable en partie, et un sous-sol total complètent ce bien.
Une dépendance au fond du jardin , et un puits en supllément.
Très bon état général, au calme.

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

265

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. PINSON

1 rue de Morteveille
72460 SAVIGNE L'EVEQUE
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