Maison à vendre Rostrenen 22110 Côtes-d'Armor - 4 pièces 91 m2 à 168000 euros

Maison a vendre Rostrenen 22110 Côtes-d'Armor 91 m2 4 pièces 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 91,60 m²

Surface terrain: 667 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 939.0

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Excellent

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 1982

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 22075/MAIS1617

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Rostrenen dans les Côtes-d'Armor (22110), ref : 22075/MAIS1617

Maison en agglomérés sous couverture ardoises, de 1982, située en bout de lotissement, composée comme suit :
Le logement principal en rez-de-chaussée : véranda aluminium, entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle d'eau adaptée PMR, WC ;
L'appartement à l'étage séjour avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, WC,
En sous-sol : 2 garages dont un avec portail électrique et escalier intérieur.
Allée et cour gravillonnées et terrain arboré avec partie potager.
Maison raccordée à l'assainissement collectif. Isolation phonique. Ouvertures double vitrage
Surface totale (avec bâti) : 667 m².
Particularité : le vendeur deviendra locataire de la totalité de la propriété le jour de la vente.

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL COB JURIS

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