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Achat - Maison
Pleubian (22610)
135 990 €
130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 990 €
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Achat Maison Pleubian (22610) 5 pièces 92 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
92  m2
Surface terrain
493  m2
Pièces
5
Meuble
non
Référence
22091-1080253

Maison à vendre à Pleubian dans les Côtes-d'Armor (22610), ref : 22091-1080253

Située dans un lotissement calme et convivial, cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre bourg et toutes ses commodités (écoles, commerces, ...) et à environ 3km des plages.
D'une superficie habitable d'environ 92m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse (double salon-séjour), une cuisine séparée à aménager, une salle de bains et un WC, garage attenant à la cuisine, - à l'étage : trois belles chambres, une pièce avec point d'eau, un grenier.
Le tout sur un terrain clos de 493m² avec jardin bien exposé.
Un second garage indépendant avec stationnement privatif complète ce bien fonctionnel.
Idéal pour une famille ou un premier achat ! A visiter sans tarder !!
Des travaux sont à prévoir.
Assainissement collectif.
Prenez contact avec l'Etude de Maître Armel LEURANGUER, notaire à PLEUBIAN, afin d'organiser une visite de ce bien, au 02.96.22.91.34.

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
347
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
95
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARMORIQUE NOTARIAT

8 Place de la Liberté
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SIRET:
883 560 708 00025
TVA Intra-communautaire:
FR93 883 560 708
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