Maison à vendre Salles-sur-Mer 17220 Charente-Maritime

Maison a vendre Salles-sur-Mer 17220 Charente-Maritime 129 m2 5 pièces 476100 euros

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476 100 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 100 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Surface terrain: 623 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1744

Meuble: non

Année de construction: 2001

Garage: Oui

Référence: 17112-381

Descriptif

Maison à vendre à Salles-sur-Mer en Charente-Maritime (17220), ref : 17112-381

Située dans la charmante commune de Salles-sur-Mer, à 10mn des plages.
AUNIS NOTAIRES vous propose une maison de plain-pied, année 2001, sur un joli terrain clos et arboré de 623 m², de plus la localisation, vous permettra de rejoindre rapidement les plages de Chatelaillon-Plage, la maison dispose d'une entrée, WC, une grande pièce de vie avec cuisine de 60m², quatre chambres spacieuses, une salle de bains et WC,, salle d'eau, Un garage double complète cet ensemble.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison.Contactez-nous dès maintemant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 476 100 € Honoraires 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 460 000 € hors honoraires); référence : 17112-390; Coordonnées négociateur : Danièle FROUIN, , Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2242 € et 3034 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL AUNIS NOT'AIRE

7 rue de la Chartrie
17220 BOURGNEUF

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