Maison à vendre L'Houmeau 17137 Charente-Maritime - 4 pièces 105 m2 à 429000 euros

Maison a vendre L'Houmeau 17137 Charente-Maritime 105 m2 4 pièces 429000 euros

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429 000 €

415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 3,37% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 315 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1089

Meuble: non

Année de construction: 1975

Garage: Oui

Référence: 17112-377

Descriptif

Maison à vendre à L'Houmeau en Charente-Maritime (17137), ref : 17112-377

JOLI VILLAGE CÔTIER avec son port et sa plage, proche de l'Ile de ré et de La Rochelle.A 5min à pied du centre du village et 11 min à pied du front de mer. je vous propose cette maison de 105m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour et W.C,Au premier étage, vous découvrirez un palier, trois belles chambres et salle de bains avec douche.
Bonne orientation sud/ouest.
Un garage complète cet ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison.
Contactez-nous dès maintemant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 429 000 € Honoraires 3.37 % HT inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 415 000 € hors honoraires); référence : 17112-377; Coordonnées négociateur : Danièle FROUIN, , Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Diagnostics (Réalisé le 08/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL AUNIS NOT'AIRE

7 rue de la Chartrie
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