Bonjour, AUNIS NOTAIRES.À seulement 10mn à pied de la plage et 14 mn du marché, venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans un quartier calme et recherché.
Le bien se compose de deux ensembles :
-La maison de plain-pied à restaurer, qui vous offre un sas, une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un bureau, deux chambres, un débarras, dégagement, W.C, une salle de bains et deux caves, d'une surface habitable d'environ 82m². Vous traversez le jardin clos et sans vis à vis et vous découvrez l'appartement et les deux garages, la configuration de cet ensemble permet de séparer en deux parties indépendantes.
- L'appartement T2 à l'étage rénové entièrement de 34.40m² est idéal pour recevoir la famille, les amis ou pour un revenu locatif (étudiant, location meublée), il est composé : d'une entrée, une cuisine aménagée, équipée avec salon, W.C, une salle d'eau et une chambre.
Le tout sur un terrain d'environ 376 m².
A visiter rapidement, n'hésitez pas à me contacter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
395 000 € Honoraires 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 380 000 € hors honoraires); référence : 17112-316; Coordonnées négociateur : Danièle FROUIN, , Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1580 € et 2180 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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