Maison à vendre Aytré 17440 Charente-Maritime - 4 pièces 76 m2 à 384800 euros

Maison a vendre Aytré 17440 Charente-Maritime 76 m2 4 pièces 384800 euros

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384 800 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 558 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Meuble: non

Année de construction: 1968

Garage: Oui

Référence: 17112-251

Descriptif

Maison à vendre à Aytré en Charente-Maritime (17440), ref : 17112-251

Sur la commune d'AYTRE Je vous propose une maison située à 10min à vélo de la plage sur 900m de voies cyclables et à 9min à pied des commodités. IDÉALEMENT BIEN PLACÉE. Cette maison vous offre au 1er étage une entrée, cuisine, salon-séjour ouvert sur une terrasse, salle d'eau, dégagement, wc, deux chambres. En sous-sol: lingerie, pièce, atelier et garage. Le tout sur une joli parcelle clos de 558m2.384 800 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 370 000 € hors honoraires); référence : 17112-251; Coordonnées négociateur : FROUIN Danièle, , Email : daniele.frouin.17112@notaires.fr; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore -17220 LA JARRIE Tel : 05 46 35 15 20 Email : meynard.passarini@notaires.fr; DPE Conso Energ. F; DPE Emissions CO2 F; numéro de mandat : 251; Commune : AYTRE; type de bien : Maison; surface terrain (m²) : 558; 4 pièces;

Maison à vendre à Aytré en Charente-Maritime (17440), ref : 17112-251

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

398

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1900 € et 2570 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL AUNIS NOT'AIRE

7 rue de la Chartrie
17220 BOURGNEUF

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