Maison à vendre Charron 17230 Charente-Maritime - 5 pièces 155 m2 à 499000 euros

Maison a vendre Charron 17230 Charente-Maritime 155 m2 5 pièces 499000 euros

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499 000 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 3 603 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Taxe foncière: 1630

Meuble: non

Année de construction: 1996

Garage: Oui

Référence: DA 340

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Charron en Charente-Maritime (17230), ref : DA 340

EN EXCLUSIVITETrès belle maison de plain-pied construite en 1996 de type 5 d'environ
155 m² habitables.
Elle comprend un hall d'entrée et placard, une
pièce de vie avec un poêle à bois, une véranda, une mezzanine/bureau, une
cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine / lingerie et placards, WC
avec lave- main, une salle de bains et douche, deux chambres / placard, une
chambre parentale et salle d'eau privative avec WC.
Un garage double, une cave. Jardin clos et arboré de 3600 m².
Piscine 9.5x 4 couverte et chauffée.
Terrasse dallée, abri de jardin, local piscine,
jardin clos et arboré.
Fenêtres en PVC double vitrage et baie vitrée à
galandage, volets en bois battants manuels ou motorisés.
Portail électrique coulissant, portes de garage
électriques,
Chauffage central au fuel, aspiration centralisée,
forage et arrosage extérieur.
Située proche de toutes commodités, la maison est en excellent état et offre
de très beaux volumes.
499 000 € Honoraires 3.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 480 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Benoist NOEL, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : benoist.noel@notaires.fr; numéro de mandat : DA 340

Maison individuelle à vendre à Charron en Charente-Maritime (17230), ref : DA 340

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

134

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Paul ARCOUET et Philippe GIRAUDET

2, place du Marché
17230 MARANS

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