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Achat - Maison
Marans (17230)
260 000 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 24 42 34 38 ou 05 46 01 10 14
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Achat Maison Marans (17230)  Maison de ville 6 pièces 215 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
215  m2
Surface terrain
184  m2
Pièces
6
Chambres
3
Meuble
non
Année de construction
1790
Garage
Oui
Référence
BO 338

Maison de ville à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : BO 338

EN EXCLISIVITE Maison bourgeoise construite en 1790 d'une
superficie d'environ 215 m² sur 3 niveaux située en bord de Sèvre Niortaise.
Elle comprend : une entrée et couloir, WC, un
salon et cheminée avec vue sur la Sèvre Niortaise, une salle à manger et une
cuisine donnant sur le jardin de 75 m²
Au premier étage : palier, couloir, trois
chambres spacieuses, une salle de bains / WC .
Au deuxième étage : deux grandes pièces
aménageables.
Garage 20 m²
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le jardin
est clos sans vis-à-vis.
Exposition Nord en façade.
Les plafonds et les sols du deuxième étage ont été
isolés.
La maison
est proche de toutes commodités.
Cependant, des travaux importants sont à prévoir : mise en aux
normes de l'électricité, isolation, changement des fenêtres etc... .
La toiture et la façade sont en bon état.
260 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Benoist NOEL, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : benoist.noel@notaires.fr; numéro de mandat : BO 338

Maison de ville à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : BO 338

Maison de ville à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : BO 338

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 13/07/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
270
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
75
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

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SCP Paul ARCOUET et Philippe GIRAUDET

2, place du Marché
17230 MARANS

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SIRET:
482 654 530 00013
TVA Intra-communautaire:
FR79 482 654 530
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