Maison à vendre Veslud 02840 Aisne - 3 pièces 160 m2 à 47000 euros

Maison a vendre Veslud 02840 Aisne 160 m2 3 pièces 47000 euros

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47 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 429 m²

Pièces: 3

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: 02002-220

Descriptif

Maison à vendre à Veslud dans l'Aisne (02840), ref : 02002-220

Référence Etude 02002-220
Investissement en viager dans un village recherché du secteur Laonnois. 15 minutes de LAON, 40 minutes de REIMS.
Maison de plain pied comprenant une entrée, salon séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et water closet. Tout l'étage aménageable sur environ 80 m2 supplémentaires.
Dépendance et garage.
Jardin avec terrasse
Viager occupé par une dame de 75 ans.
La valeur du bien est de 110 000 €.
Vous l'achetez 72 100 € après décote de 30% d'usufruit. Ce paiement se fera via un bouquet de 47 000 € honoraires de négociation inclus et une rente mensuelle de 210 €.
La taxe foncière reste à votre charge (537 €) et travaux de gros oeuvre si nécessité. Possibilité d'acheter en supplément une parcelle de jardin attenante d'environ 120 m2 pour environ 5000€ tout inclus.
Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien :

Plus d'informations au 0323204010 ou jessica.poite.02002@notaires.fr

Maison à vendre à Veslud dans l'Aisne (02840), ref : 02002-220

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 21/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

441

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

139

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

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SCP Bruno DUFOURCQ

26 rue Georges Ermant
02000 LAON

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