Immeuble à vendre Ambérieu-en-Bugey 01500 Ain

Immeuble a vendre Ambérieu-en-Bugey 01500 Ain 431 m2 545000 euros

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545 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 431 m²

Surface terrain: 844 m²

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 5443

Meuble: non

Année de construction: 1964

Référence: 24.26

Descriptif

Immeuble à vendre à Ambérieu-en-Bugey dans l'Ain (01500), ref : 24.26

EXCLUSIVITE
CENTRE VILLE
A proximité immédiate de toutes les commodités et au sein d'une rue calme.
INVESTISSEMENT - IMMEUBLE de RAPPORT en très bel état d'entretien et bien géré.Ce bâtiment ayant bénéficié d'une rénovation énergétique est composé de 6 logements de Type 3 (71m² env.), loués..Chaufferie. Local d'entretien.6 caves.6 garage fermés.
Cour bétonnée (refaite en 2019) permettant un stationnement aisé pour les occupants de l'immeuble.
Terrain sécurisé (clos de mur avec portail automatisé) sur 844m².
Isolation extérieure.Double vitrage.Volets roulants électriques.VMC.Isolation des combles.Boîtes aux lettres changées.Fibre installée.
Loyers encaissés: 42 071€/an (hors charges)
545 000 € (honoraire inclus à la charge du vendeur); Commune : AMBERIEU-EN-BUGEY; référence : 24.26; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : [email protected];

Diagnostics

159

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes - Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
01000 BOURG EN BRESSE

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