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Achat - Appartement
Bourg-en-Bresse (01000)
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(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Appartement Bourg-en-Bresse (01000)  Studio 1 pièce 18 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
18,94  m2
Pièces
1
Chambres
1
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
294
Meuble
non
Année de construction
2008
Référence
01043-1042273

Studio à vendre à Bourg-en-Bresse dans l'Ain (01000), ref : 01043-1042273

Spécial investissement locatif par bail commercial - Fiscalité LMNP.Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire.EXONERATION D'IMPOT SUR CE QUE VOUS PERCEVEZ.
A BOURG EN BRESSE - Au sein d'une résidence affaire - Studio MEUBLE : surface de 18,94 m2 + parking extérieur privatif.bénéficiant d'un emplacement privilégié :
A proximité du centre ville, du Parc de loisirs de Bouvent.
Accessible par l'aéroport de LYON-SAINT EXUPERY à 1h30,Par Gare TGV à 25 min à pied,Par autoroute Sortie 7 'BOURG EN BRESSE SUD'Par Bus ligne 8, arrêt PAUL VALERY
Entièrement équipé : literie de qualité, douche, espace cuisine équipée, espace salon avec canapé, espace de travail, TV LCD, internet Wifi 100 % fibre très haut débit.Services : petit déjeuner, parking, laverie, bagagerie, Chauffage électrique.
Gestion locative totalement gérée par un gestionnaire renommé français : APPART CITY, par bail locatif.
PERCEVEZ 3.552 €/an de charges de loyer garantie/an soit 5,50 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l'avantage fiscal du LOUEUR MEUBLE NON PROFESSIONNEL (LMNP), bénéficiez de revenus nets d'impôts ou partiellement).
TVA 349 €/an - Taxe Foncière (2023) : 294 €/an - Loyers annuels perçus de 3.552 €/an (2023).

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
212
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
6
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 310 € et 470 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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541 avenue Francis Blanchard - Im. les Sorbiers
01170 GEX

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SIRET:
303 303 754 00020
TVA Intra-communautaire:
FR58 303 303 754
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