Nous vous proposons à la vente à deux pas de cours Emile Zola sur la commune de VILLEURBANNE (69100) un appartement de deux pièces (T2);
Caractéristiques principales
- Type de bien : Appartement T2
- Surface : 54 m² environ
- Étage : 4ème étage avec ascenseur
- Cave : 11m² environ
- Charges : Environ 710 €/trimestre (entretien des communs, ascenseur, chauffage, assurance, électricité des communs, eau)
Description
Cet appartement lumineux et traversant de 54m² environ offre :
- Une entrée de 7,75m² environ avec placard.
- Un salon/salle à manger de 20,33m² avec terrasse exposée Ouest.
- Une cuisine aménagée exposée Est.
- Une chambre confortable (10,39m²) avec placard.
- Une salle d'eau récente et fonctionnelle avec douche Italienne.
- Un WC séparé.
- Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement privative.
l'immeuble est sécurisé avec interphone et ascenseur à code. Proche de commodités (tramway, commerces, écoles). Idéal jeune couple ou investisseur.
Transports
- En bus: Lignes 69, C23, C26, C3.
- En train K6, P2.
- En métro: Ligne A
Points forts
- Luminosité
- Appartement traversant
- Proche transports et vie de quartier dynamique
- Commerces et écoles à proximité
Autres informations
Estimation des coûts annuels (DPE): Entre 1 100 € et 1 530 € par an (basé sur les prix moyens des énergies des années 2021-2022-2023 abonnements compris).
Taxe foncière : 901 €
Contact & visites
Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez nous contacter au 06.89.33.47.38
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1100 € et 1530 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
