Maison à vendre Cerdon 01450 Ain - 3 pièces 85 m2 à 120000 euros

Maison a vendre Cerdon 01450 Ain 85 m2 3 pièces 120000 euros

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120 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 138 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 405

Meuble: non

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 01031-1033317

Descriptif

Maison rurale à vendre à Cerdon dans l'Ain (01450), ref : 01031-1033317

CERDON, Maison T3 avec jardin
Au coeur de ce charmant village, découvrez cette maison de 85 m² composée au rez-de-chaussée d'un garage de 20 m² puis d'un espace atelier.
Au 1er niveau, l'habitation dispose d'une cuisine, un séjour donnant sur balcon exposé Ouest puis WC.
Au-dessus, vous profiterez de deux chambres spacieuses (17 m² et 16,5 m²) équipées de placards ainsi que d'une salle d'eau.
De plus, cette maison possède un jardin non attenant de 138 m².
Classe énergétique : G (556). Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'étude sera fermée du 05 au 18 août, nous reprendrons attache avec vous dès notre retour

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 15/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

556

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2840 € et 3890 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés

39 av du Général de Gaulle BP 408
01504 AMBERIEU EN BUGEY CEDEX
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