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Achat - Maison
Pérouges (01800)
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Achat Maison Pérouges (01800) 6 pièces 221 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
221  m2
Pièces
6
Chambres
4
Meuble
non
Référence
01003-1043925

Maison à vendre à Pérouges dans l'Ain (01800), ref : 01003-1043925

EXCEPTIONNEL et CHARME pour cette très grande maison passive de 300 m² en ossature bois construite en 2018.
Dans un quartier résidentiel et prisé, tout proche des commerces et de l'embranchement d'autoroute A42 (péage de Pérouges), venez visiter ce bien d'exception : 
Elle se compose de 2 modules habitables reliés : 
La maison principale (132m²) est composée d'une vaste entrée, salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau, wc séparé. 
Le module rattaché pour amis ou enfants (62m²) se compose d'une entrée, wc séparé, salon / séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le terrain clos, arboré et paysagé s'étend sur 1879 m²,  il est agrémenté d'un potager avec une réserve d'eau de 6000 L transformable en piscine. 
Pour compléter le tout, vous trouverez un garage de 78m² agrémenté d'un spa.
Coté technique, les huisseries sont en triple vitrage PVC, volets roulants électrique, portail motorisé, ventilation double flux, onduleur, alarme, chauffage au sol (pompe à chaleur).

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 26/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
30
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 450 € et 600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Julien VUITON, notaire associé

15 avenue Alphonse Baudin
01000 BOURG EN BRESSE
Voir le site web
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SIRET:
403 605 256 00029
TVA Intra-communautaire:
FR88 403 605 256
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