Maison à vendre Laigné-en-Belin 72220 Sarthe - 6 pièces 140 m2 à 380000 euros

Maison a vendre Laigné-en-Belin 72220 Sarthe 140 m2 6 pièces 380000 euros

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380 000 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,1% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 800 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1192.0

Etat général: Neuf

Meuble: Non

Année de construction: 2021

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 024/345

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Laigné-en-Belin dans la Sarthe (72220), ref : 024/345

LAIGNE EN BELIN. Hyper Centre.
Superbe pavillon Contemporain de 2021, offrant une belle réception de 60 m2 avec cuisine am / équipée, luminaires séjours avec variateur, buanderie, baies vitrées donnant accès directement à une terrasse de 60 m2, wc, beau dressing avec accès salle d'eau et chambre de plain-pied.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant trois chambres et une salle de bain avec second wc.
Garage de 25 m2 avec grenier isolé au-dessus. Espace parking pour plusieurs véhicules.
Chauffage gaz de ville, avec plancher chauffant au RDC. Huisseries double vitrage aluminium. DPE classé A.
Domotique avec boitier de pilotage à distance. État général irréprochable.
Jardin clos sans vis-à-vis.
Idéalement situé à proximité de tout à pieds !!!
RARE sur le secteur !!!!

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1120 € et 1570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me H. AMIOT

6 place Saint Martin
72220 LAIGNE EN BELIN
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