Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 87 m2 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 303 m

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Meuble: Non

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 023/2098

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 023/2098

LE MANS. Secteur Maillets - Villaret.
Charmante maison de 87 m2 habitables offrant :
Entrée avec placards, wc, grande chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage : Palier, cuisine, salon-séjour, dégagement, wc, salle de bain, deux chambres.
Fenêtres PVC DOUBLE Vitrage. Chauffage Gaz de Ville. DPE classé D.
Bon état général.
Jardin. Grand garage avec partie cellier.
Idéalement situé à proximité à pieds des commerces, transports, etc ...

Diagnostics (Réalisé le 17/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1350 € et 1860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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