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Achat - Propriété
Le Mans (72000)
635 000 €
620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 2,42% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Le Mans (72000) 10 pièces 300 m2


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Tous les biens de l'office
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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
300  m2
Surface terrain
11 500  m2
Pièces
10
Chambres
7
Chauffage
Electricite, central, pompeChaleurAirEau
Taxe foncière
1500.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
4
Référence
HB-1779

Propriete à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : HB-1779

20 Min LE MANS OUEST / Université: Maison de caractère du 16ème totalement restaurée courant 2015, d'une surface habitable de 180m2, composée de plain-pied d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, un salon, cellier et wc. Un grand palier au 1er étage distribuant une chambre et et une salle d'eau wc, bureau, mezzanine donnant sur une deuxième chambre avec salle d'eau wc et dressing. Une grande chambre au second étage et salle de bain wc. Huisseries bois aluminium, chauffage avec pompe à chaleur air / eau par plancher chauffant. Une cave isolée. Dépendances distinctes comprenant une salle de réception d'une surface de 50m2 ainsi qu'une mezzanine de 50m2 au sol, une pièce et buanderie, une grange ouverte de 75m2, un garage de 100m2 sur dalle béton.
Une maison annexe rénovée d'une surface habitable de 100m2 composée de plain-pied d'une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés, wc, cellier. Un palier à l'étage distribuant deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, wc. Dépendance de 30m2. Valeur locative de 700,00 euros. Parcelle de plus d'un hectare.

Propriete à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : HB-1779

20 Min LE MANS OUEST / Université: Maison de caractère du 16ème totalement restaurée courant 2015, d’une surface habitable de 180m2, composée de plain-pied d’une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, un salon, cellier et wc. Un grand palier au 1er étage distribuant une chambre et et une salle d’eau wc, bureau, mezzanine donnant sur une deuxième chambre avec salle d’eau wc et dressing. Une grande chambre au second étage et salle de bain wc. Huisseries bois aluminium, chauffage avec pompe à chaleur air / eau par plancher chauffant. Une cave isolée. Dépendances distinctes comprenant une salle de réception d’une surface de 50m2 ainsi qu’une mezzanine de 50m2 au sol, une pièce et buanderie, une grange ouverte de 75m2, un garage de 100m2 sur dalle béton.
Une maison annexe rénovée d’une surface habitable de 100m2 composée de plain-pied d’une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés, wc, cellier. Un palier à l’étage distribuant deux chambres et un bureau ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain, wc. Dépendance de 30m2. Valeur locative de 700,00 euros. Parcelle de plus d'un hectare.

Propriete à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : HB-1779

20 Min LE MANS OUEST / Université: Maison de caractère du 16ème totalement restaurée courant 2015, d’une surface habitable de 180m2, composée de plain-pied d’une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, un salon, cellier et wc. Un grand palier au 1er étage distribuant une chambre et et une salle d’eau wc, bureau, mezzanine donnant sur une deuxième chambre avec salle d’eau wc et dressing. Une grande chambre au second étage et salle de bain wc. Huisseries bois aluminium, chauffage avec pompe à chaleur air / eau par plancher chauffant. Une cave isolée. Dépendances distinctes comprenant une salle de réception d’une surface de 50m2 ainsi qu’une mezzanine de 50m2 au sol, une pièce et buanderie, une grange ouverte de 75m2, un garage de 100m2 sur dalle béton.
Une maison annexe rénovée d’une surface habitable de 100m2 composée de plain-pied d’une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés, wc, cellier. Un palier à l’étage distribuant deux chambres et un bureau ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain, wc. Dépendance de 30m2. Valeur locative de 700,00 euros. Parcelle de plus d'un hectare.

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
158
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3200 € et 4000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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