Maison à vendre Joué-l'Abbé 72380 Sarthe - 4 pièces 92 m2 à 175848 euros

Maison a vendre Joué-l'Abbé 72380 Sarthe 92 m2 4 pièces 175848 euros

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175 848 €

168 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 848 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 3 355 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Bois, Électricité

Garage: Oui

Référence: 72126-3165

Descriptif

Maison à vendre à Joué-l'Abbé dans la Sarthe (72380), ref : 72126-3165

En exclusivité à l'étude ! Pavillon de 92m² entièrement rénové, sur un beau terrain de 3355m², comprenant:
Entrée, cuisine aménagée équipée récente, pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement.
Grande véranda. Préau, terrasse. Ballon thermodynamique, isolation totale de la maison faite.
Chauffage électrique et bois. Fosse septique. Double garage indépendant, cave, poulailler.
Portail électrique. Possibilité d'extension. Le tout sur 3355m² avec vue sur la campagne sans aucun vis à vis.

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue du Sablon
72380 STE JAMME SUR SARTHE

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