Maison à vendre Montbizot 72380 Sarthe - 5 pièces 104 m2 à 229720 euros

Maison a vendre Montbizot 72380 Sarthe 104 m2 5 pièces 229720 euros

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229 720 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 720 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 1 823 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72126-3117

Descriptif

Maison à vendre à Montbizot dans la Sarthe (72380), ref : 72126-3117

A 15 min du Mans, charmante maison familiale de 104m², idéalement située proche des commerces/écoles/gare sncf, comprenant:
Entrée avec placard, dégagement, pièce de vie donnant sur grande terrasse surélevée, cuisine aménagée, suite parentale avec salle de bains privative.
A l'étage: Palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Sous-sol, comprenant garage, cave, buanderie, chaufferie.
Deux garages supplémentaires sous la terrasse. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout.
Superbe terrain sur l'arrière de 1823m² avec vue dégagée. Il offre un accès rivière sécurisé pour les enfants et une table pour magner au bord de l'eau.

Diagnostics (Réalisé le 08/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

148

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1450 € et 2020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue du Sablon
72380 STE JAMME SUR SARTHE

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