Maison à vendre Wormhout 59470 Nord - 4 pièces 81 m2 à 332000 euros

Maison a vendre Wormhout 59470 Nord 81 m2 4 pièces 332000 euros

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332 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 1 534 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, poêle à pellet

Taxe foncière: 600.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: W4009

Descriptif

Pavillon à vendre à Wormhout dans le Nord (59470), ref : W4009

**À VENDRE - Maison d'exception en lisière de bois à Wormhout**
**Emplacement rare** : Nichée au c?ur d'un petit bois, à quelques pas du centre de Wormhout, et à proximité des commodités.
À découvrir :
- Salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur la nature et la verdure environnante.
- Cuisine fonctionnelle intégrée à l'espace de vie. Une salle de bain avec douche.
- À l'étage : Deux chambres.
- Terrasse pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.
- Parking privé + possibilité de garage.
- **Atout majeur** : surplus de terrain constructible , idéal pour un agrandissement ou un projet personnalisé.
**Coup de c?ur garanti** pour les amoureux de la nature et du charme authentique.

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 750 € et 1070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SAINT-MAXIN, POTTIEZ, DROUART et DELVART

63 Place du Général de Gaulle
59470 WORMHOUT

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