Immeuble de rapport à vendre - Rosendaël
Idéalement situé à Rosendaël, dans un secteur recherché où tout peut se faire à pied, à proximité immédiate de l'hôpital, des restaurants, commerces, marché et plage, cet immeuble de rapport mitoyen se compose de 3 lots entièrement loués en bail nu, offrant une rentabilité immédiate sans aucun travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée développe une surface de 51,06 m² avec un loyer de 650 EUR charges comprises. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle de bains avec buanderie, un WC, une chambre ainsi qu'un jardin privatif exposé Est.
Le premier étage développe une surface de 55,76 m² avec un loyer de 560 EUR charges comprises. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une buanderie, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le premier bis offre une surface de 40,83 m² avec un loyer de 560 EUR charges comprises. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, un couloir, une chambre, un WC et une salle de bains.
Les trois logements disposent d'un chauffage individuel électrique, du double vitrage PVC, de volets électriques et de disjoncteurs automatiques. Chaque lot bénéficie également d'une cave privative ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité individuels.
L'immeuble dispose d'une entrée commune propre, d'une porte PVC et d'un local poubelles commun. La taxe foncière est de 2 650 EUR.
Immeuble sain et entretenu, idéal pour investisseur recherchant un bien rentable avec locataires en place.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2630 € et 3580 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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