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Achat - Maison
Cappelle-la-Grande (59180)
199 000 €
190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,73% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cappelle-la-Grande (59180) 4 pièces 80 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
80  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Etat général
Bon
Année de construction
1972
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
M1562
Les +
Centre Ville

Maison à vendre à Cappelle-la-Grande dans le Nord (59180), ref : M1562

En exclusivité chez votre Notaire, belles prestations pour cette maison familiale. Dans secteur calme, proche écoles maternelle et élémentaire A 5 min en voiture des commerces de proximité.
Offre Au Rez-de-Chaussée :
- Entrée chaleureuse de 4,50 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 9,50 m² avec porte fenêtre pour 1 accès facile sur le jardin
- Salon/Séjour avec une belle lumière traversante de 27 m² et une cheminée de feu de bois à foyer ouvert, pour les soirées cocooning.
Le palier de l'étage dessert 3 chambres de 9 m², 9,90 m² et 10,43 m², une salle d'eau de 5,71 m².
1 Grenier isolé au plancher, 1 Garage de 25 m² avec porte motorisée et 1 Jardin clôturé viennent compléter ces prestations.
Quelques travaux d'isolation sur les murs sont préconisés. Une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 22/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
256
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
55
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1855 € et 2509 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Sébastien LEUCCI et Florian ALDERWEIRELD

3, place du Marché aux Poissons BP 114
59380 BERGUES

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Votre contact : Julie BAREZ

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