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Achat - Maison
Ledringhem (59470)
658 000 €
640 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 2,81% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Ledringhem (59470) 7 pièces 225 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
225  m2
Surface terrain
10 700  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Chaudière à pellets OKOFEN
Taxe foncière
1800.0
Etat général
Excellent
Année de construction
2004
Cave
Oui
Place(s) parking
3
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
M1441

Maison à vendre à Ledringhem dans le Nord (59470), ref : M1441

Luxe, calme et volupté...
Votre notaire vous invite à vous laisser charmer par ce pavillon individuel semi plain-pied, où le choix des matériaux de qualité s'harmonise parfaitement aux subtils mélanges d'une décoration soignée aux goûts champêtre et moderne.
Offre:
Au Rez-de-Chaussée, dans son espace "jour" :
- 1 Entrée spacieuse et ses commodités.
- 1 Cuisine aménagée et équipée BARBRY de 33,28 m²,
- 1 Salon/séjour 44 m²,
- Buanderie 8,1 m².
Dans sa partie "nuit" :
- 1 chambre avec espaces de rangements de 13,28 m²
- Salle d'eau (vasque, douche « italienne » et sèche-serviettes)
- 1 bureau de 19 m² avec accès direct sur l'extérieur
A l'étage (sous mansardes) :
- Suite parentale composée d'une chambre sous chapelle de 20 m², Dressing , Salle d'eau (vasque, espace douche, sèche-serviettes).
- WC 1,2 m²
- Salle de bains de 5,32 m²
- 2 chambres de 14,78 m² et 17,29 m² avec chacune un accès sur la mezzanine de 10,80 m².
Cave

Extérieurs :
- Entrée avec portail et avancée en graviers
- Terrassement goudronné en façade donnant accès au pavillon et aux dépendances.
- Jardin fleuri et clôturé avec étang sur le versant Sud.
Dépendances et Centre Équestre :
- Garage avec porte motorisée de 35 m²
- Sellerie et stockage fourrage sur environ 30 m²
- 3 box à chevaux
- 1 espace douche pour chevaux.
- Paddock sable de fontainebleau
- Pâtures

Maison à vendre à Ledringhem dans le Nord (59470), ref : M1441

Maison à vendre à Ledringhem dans le Nord (59470), ref : M1441

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 08/09/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
126
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1410 € et 1940 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Sébastien LEUCCI et Florian ALDERWEIRELD

3, place du Marché aux Poissons BP 114
59380 BERGUES

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Julie BAREZ

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