Maison à vendre Pitgam 59284 Nord - 8 pièces 190 m2 à 323330 euros

Maison a vendre Pitgam 59284 Nord 190 m2 8 pièces 323330 euros

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323 330 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 330 €
Soit 4,3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 190 m²

Surface terrain: 5 995 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Central, fuel, bois, POELE A BOIS

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Année de construction: 1851

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: G1248

Descriptif

Fermette à vendre à Pitgam dans le Nord (59284), ref : G1248

En exclusivité chez Notaires Flandres Littoral:
Ancien corps de Ferme sur 5900 m² de terrain vous offrant :
Partie habitation:
Une maison de 190 m² habitables comprenant 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un grand salon séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, une pièce aménageable de 30 m², une cave et un wc
Dépendances:
une chaufferie
2 garages
une ancienne étable de 100 m² + une grange attenante de 70 m2
un bâtiment 28 x 10 (en briques, sol terre battue, ancien fumier couvert)
Travaux de modernisation et de réfection à prévoir.
Gros potentiel !
Campagne de Pitgam proche Crochte.
à 10 minutes de Bergues, 20 minutes de Dunkerque et 4 minutes de l'A25
Plus de renseignements à l'étude

Diagnostics (Réalisé le 26/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

295

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5500 € et 7480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

1 marché aux volailles
59380 BERGUES

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