Maison à vendre Mernel 35330 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 85 m2 à 126000 euros

Maison a vendre Mernel 35330 Ille-et-Vilaine 85 m2 4 pièces 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 6 078 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, fuel

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1900

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: JS/348

Descriptif
English description
Descripción en español

Maison à vendre à Mernel en Ille-et-Vilaine (35330), ref : JS/348

MERNEL / MAISON EN PIERRES INDEPENDANTE A RENOVER AVEC TERRAIN
En campagne avec une jolie vue sur la campagne, maison en pierres à rénover d'une surface de 85 m² avec un grenier aménageable.
Vous trouverez : séjour avec cheminée insert et un coin cuisine, beau salon, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier.
Belle surface exploitable à l'étage.
Puits, hangar de 80 m².
Terrain de 6000 m².
Prévoir travaux intérieur.
Idéal pour une première acquisition !
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Maison à vendre à Mernel en Ille-et-Vilaine (35330), ref : JS/348

Diagnostics (Réalisé le 29/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

437

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2340 € et 3220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

11 place de l Eglise
35580 GOVEN

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