Appartement à vendre Lanester 56600 Morbihan

Appartement a vendre Lanester 56600 Morbihan 63 m2 239612 euros

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239 612 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 612 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 63 m²

Surface terrain: 2 339 m²

Référence: 56124-25

Descriptif

Appartement à vendre à Lanester dans le Morbihan (56600), ref : 56124-25

À deux pas de tout : dans résidence récente, bel appartement de deux chambres avec grande terrasse et ascenseur !
Vous rêvez d'un appartement alliant confort, accessibilité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus !
Situé à proximité immédiate de tous commerces, cet appartement de 63 m² est parfait pour une vie pratique au quotidien.
Ses atouts :
* Deux belles chambres,
* Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours,
* Ascenseur dans la résidence : un vrai plus !
* Une place de parking aérien.
* Des placards intégrés.
Ne tardez pas à venir le découvrir : ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 28/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 520 € et 750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GABRIELLE CHABOT & GAELLE GRAGNIC

44 avenue François Billoux
56600 LANESTER

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