Maison à vendre Maubeuge 59600 Nord - 5 pièces 93 m2 à 90000 euros

Maison a vendre Maubeuge 59600 Nord 93 m2 5 pièces 90000 euros

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90 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Correct

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 59305/30

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Maubeuge dans le Nord (59600), ref : 59305/30

🔑 Pavillon familial 3 chambres + garage + jardin Maubeuge secteur Chateaubriand
📍 MAUBEUGE - Quartier résidentiel recherché, proche commodités
💰 Prix : 90 000 € HNI
(83 000 € net vendeur + 7 000 € honoraires)
🏠 Surface habitable : env. 93 m²
🌳 Jardin privatif + garage attenant
📊 DPE : E
La maison se compose de :
➡️ Hall d'entrée spacieux (12,69 m²)
➡️ Séjour lumineux (26,71 m²) ouvert sur cuisine (11,42 m²)
➡️ WC indépendant (1,50 m²)
➡️ Garage attenant (15,06 m²)
➡️ À l'étage : palier + pièce ouverte, 3 chambres (10 m², 9 m², 10 m²), salle de bains et dressing
Les ➕ techniques :
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Garage et stationnement privatif
✔️ Jardin arrière
✔️ Secteur calme et pratique

Diagnostics (Réalisé le 21/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office 232 Notaire & Patrimoine

232 avenue Jean Jaurès
59600 MAUBEUGE
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