Maison à vendre Amboise 37400 Indre-et-Loire - 4 pièces 98 m2 à 215200 euros

Maison a vendre Amboise 37400 Indre-et-Loire 98 m2 4 pièces 215200 euros

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215 200 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €
Soit 4,97% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 576 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Pompe à chaleur

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM308-37125

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Amboise dans l'Indre-et-Loire (37400), ref : VM308-37125

Beau potentiel pour cette maison individuelle
Avec ses deux niveaux, cette maison vous offre de jolis volumes ; entrée sur pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, dégagement desservant deux chambres, salle de bains, wc.
Sous-sol complet avec pièces supplémentaires carrelées, chaufferie et garage
Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires,
Le tout sur un jardin clos.
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 05/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1714 € et 2320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. DUILLON

16 bis rue des Ormeaux
37260 MONTS

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