Maison à vendre Arras 62000 Pas-de-Calais

Maison a vendre Arras 62000 Pas-de-Calais 153 m2 353027 euros

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353 027 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 027 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 153 m²

Surface terrain: 259 m²

Référence: 62183-21

Descriptif

Maison à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 62183-21
Arrière Gare

Arras gare à environ 500 mètres :
Agréable maison de ville d'env. 153 m² habitables sur un terrain de 259 m² offrant :
Rdc : belle entrée, cuisine avec accès jardin, salon de 21 m² ( ou chambre ) , salle à manger avec cheminée foyer ouvert de 28 m² , dégagement avec accès jardin, wc.
Etage : palier, trois belles chambres , dégagement avec placards , salle de bains avec wc.
Second étage : palier , deux chambres. Grenier aménageable de plus de 30 m².
Cave de 33 m², jardin clos avec accès portail.
Garage et atelier .
Simple vitrage bois , chauffage gaz de ville ( chaudière de 2022 ) .
Électricité refaite en 2018.
Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

323

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me O. PETIT

16 rue Pierre Curie
62217 BEAURAINS

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