Maison à vendre Volnay 72440 Sarthe - 7 pièces 145 m2 à 96300 euros

Maison a vendre Volnay 72440 Sarthe 145 m2 7 pièces 96300 euros

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96 300 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 6 432 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72148-33

Descriptif

Maison à vendre à Volnay dans la Sarthe (72440), ref : 72148-33

Maison comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée, une cuisine, un séjour, un couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bains, wc.
A l'étage : une chambre, deux petites chambres, un grenier.
Une dépendance en briques couverte en plaque de fribo-ciment. Chaufferie avec cuve à fuel.
Un garage fermé. Une dépendance en parpaings couverte en fibro d'environ 70 m² au sol.
Possibilité de construire sur une partie du terrain (à confirmer par obtention d'un certificat d'urbanisme).

Diagnostics (Réalisé le 21/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

362

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

102

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6310 € et 8590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. FORTIER

66 avenue Rhin et Danube
72000 LE MANS

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