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Achat - Maison
La Flèche (72200)
193 880 €
185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 880 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Flèche (72200)  Maison de ville 4 pièces 106 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
106  m2
Surface terrain
300  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Geothermie, pompeChaleurAirEau, poêle a granules
Taxe foncière
1450.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1900
Nombre d'étage(s)
1
Référence
407
Les +
Centre Ville
Gare
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à La Flèche dans la Sarthe (72200), ref : 407
la fleche

À vendre - Maison rénovée sur le Champ de Foire à La Flèche (72200)
Charmante maison de ville rénovée, idéalement située en plein coeur du Champ de Foire à La Flèche.
D'une surface habitable d'environ 106 m², elle s'élève sur un jardin clos de 140 m² avec coin jacuzzi pour vos moments de détente.
Elle comprend :
Une cuisine récente aménagée et équipée,
Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau,
Une deuxième chambre, et la possibilité d'une troisième à rénover à l'étage.
Confort moderne avec chauffage par pompe à chaleur air/air.
Maison bâtie en 1900, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville.
Contactez notre office notarial pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
89
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 810 € et 1150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE - Me François VERRON

11 avenue d'Obernkirchen
72200 LA FLECHE

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Votre contact : Delphine COLINEAU

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SIRET:
842 738 718 00019
TVA Intra-communautaire:
FR18 842 738 718
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