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Achat - Maison
La Flèche (72200)
214 840 €
205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 840 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Flèche (72200)  Maison de ville 4 pièces 106 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
106  m2
Surface terrain
300  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Geothermie, pompeChaleurAirEau, poêle a granules
Taxe foncière
1450.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1900
Nombre d'étage(s)
1
Référence
407
Les +
Centre Ville
Gare
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à La Flèche dans la Sarthe (72200), ref : 407
la fleche

Maison à Vendre sur le champ de foire à La Flèche (72200) en Sarthe (72)
Jolie maison de ville rénovée d'une surface habitable de 106 m² située sur un jardin clos de 140 m² à La Flèche, cuisine récente AE, grande suite parentale de PP avec salle de douche (vie de plain pied en plein champ de foire) chauffage de qualité (pac air /air) localité dotée de divers points d'intérêt. Le bien comprend 4 pièces au total, dont 2 chambres, possibilité une troisième chambre à rénover à l'étage . Bâtie en 1900, cette propriété offre une construction classique dans un cadre urbain.
À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, ainsi qu'une gare qui facilite les déplacements. Les services disponibles dans le centre-ville contribuent à l'accessibilité des commodités.
Le bien dispose également d'un coin jacuzzi, offrant un espace de détente.

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
89
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 810 € et 1150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE - Me François VERRON

11 avenue d'Obernkirchen
72200 LA FLECHE

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TVA Intra-communautaire:
FR18 842 738 718
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