Appartement à vendre Troyes 10000 Aube - 1 pièce 54 m2 à 97000 euros

Appartement a vendre Troyes 10000 Aube 54 m2 1 pièce 97000 euros

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97 000 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 7,78% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 54,49 m²

Pièces: 1

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1175.0

Année de construction: 1992

Référence: 1749

Les +

Centre Ville

Bus

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Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Troyes dans l'Aube (10000), ref : 1749
Pont Vert

TROYES secteur centre, résidence sécurisée de 1992 de seulement 2 niveaux. Apt de 3 pièces, en parfait état au 1er étage s/ascenseur. Place de parking privée et sécurisée.
Belle entrée avec placard, cuisine moderne aménagée et équipée, salon/séjour spacieux et traversant, chambre, grande s/d'eau, WC.
En supplément, possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copro à 18.600,00 EUR négo incluse.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 70

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1380.0 €

Diagnostics (Réalisé le 17/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1170 € et 1640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître C. GAUTIER

92 rue du Général de Gaulle
10340 LES RICEYS

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