Nous vous proposons à la vente cet appartement composé de 5 pièces principales, d'une superficie de 100 m2 avec environ 30 m2 de terrasse et balcon, extrêmement lumineux grâce à sa double orientation est /ouest avec vue imprenable de chaque côté (d'un coté la Tour Eiffel et de l'autre pleine vue sur le château d'Hennemont).
Au dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur, il se situe en face du Lycée international et à proximité d'autres institutions éducatives renommées. Cette résidence de standing est sécurisée, bien entretenue, avec gardien, places de parking visiteurs et tennis au pied des bâtiments.
L'appartement comporte trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, ses toilettes et son dressing, un double séjour, une cuisine dinatoire à aménager, une salle de douche, des toilettes séparés, une pièce de type dressing et de nombreux placards intégrés. Toutes les chambres ainsi que la pièce de vie donnent sur terrasse et disposent d'une vue exceptionnelle
Une cave et une place de parking spacieuse au 1er sous-sol complètent ce bien.
Appartement sain, travaux de rafraichissement, double vitrage et modernisation électrique sont à prévoir.
Chauffage collectif avec connexion au réseau de chaleur de la ville
Performance énergétique : E/D qui pourra être très facilement améliorée avec le changement des huisseries.
Taxe Foncière 2024 : 1880€
Charges annuelles 2023 : charges courantes annuelles 2023 : 5 155,54€ (comprenant chauffage et eau)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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