Immeuble à Vendre à Plabennec (29860) en Finistère (29)
Cet immeuble situé à Plabennec, dans le département du Finistère, présente plusieurs niveaux destinés à des activités résidentielles et commerciales. L'ensemble est construit sur un terrain de dimension standard et se trouve à proximité de diverses commodités.
La superficie totale de l'immeuble est de 200 mètres carrés, avec plusieurs appartements. Chaque appartement est équipé de pièces principales, d'une cuisine et d'une salle de bains. Les prestations de base incluent le chauffage et l'eau chaude.
L'immeuble bénéficie d'une situation géographique favorable, avec un accès direct aux transports en commun. Des commerces, des écoles et des services de santé se situent à proximité, facilitant la vie quotidienne des résidents.
Plabennec propose également des infrastructures sportives et des espaces verts, contribuant à un cadre de vie équilibré. La ville est bien desservie et permet d'accéder à des destinations majeures de la région Bretagne.
Le prix de vente de cet immeuble est fixé à 250 000 euros.
I. Composition Détaillée du Bien
L'ensemble immobilier, d'une surface totale utile d'environ 270 m² (140 m² de commerce + env. 130 m² habitables), se compose de :
Au Rez-de-Chaussée (Partie Commerciale) :
Local Commercial (env. 140 m²) : Espace de vente (env. 100 m²), atelier (env. 40 m²), et toilettes.
Rentabilité Immédiate : Local actuellement loué (Fleuriste) pour un loyer mensuel de 1 000 €.
Prestations : Magasin climatisé (installation 2023).
Aux Étages (Partie Résidentielle - Accès Indépendant) :
Premier Étage (Dalle Béton) :
Appartement Type 3 (60,40 m²) : Rénové (huisseries 2017, radiateurs 2020, peintures 2020) et actuellement loué. Composé d'un séjour, cuisine équipée, buanderie/bureau, deux chambres en enfilade, salle d'eau et toilettes.
Appartement Type 1 (30,42 m²) : À rénover entièrement.
Deuxième Étage (Plancher Bois) :
Appartement Type 2 (env. 40 m²) : À rénover entièrement.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Plabennec.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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