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Achat - Appartement
Saint-Berthevin (53940)
109 410 €
105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 410 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Saint-Berthevin (53940) 2 pièces 37 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
37,65  m2
Pièces
2
Chambres
1
Taxe foncière
531.0
Etat général
Excellent
Meuble
Oui
Terrasse
Oui
Référence
GES286
Les +
Bus

Appartement à vendre à Saint-Berthevin en Mayenne (53940), ref : GES286

Appartement meublé de 2 pièces de 37.65 m² avec une terrassse privative d'une superficie de 30.81 m2, dans une résidence construite en 2012.
Investissement locatif en Résidence Services Seniors.
Le mobilier est inclus dans le prix de vente.
Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
Loyer annuel ht : 4735€, Taxes foncières 2022 : 531€
Gestionnaire : Les Girandières
Nouveau bail de 9 ans se terminant en 2031

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 31/01/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
212
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 530 € et 750 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Claire GOUABAU

25 avenue du Général de Gaulle
53940 ST BERTHEVIN

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