Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Caveirac 30820 Gard

Fonds et murs commerciaux a vendre Caveirac 30820 Gard 75 m2 210000 euros

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210 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface commerciale: 75 m²

Etat général: Bon

Accessibilité Handicapé: Oui

Référence: 1003 / 856

Descriptif

Murs commerciaux à vendre à Caveirac dans le Gard (30820), ref : 1003 / 856

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente, les Murs de ce local commercial idéalement placé avec une forte visibilité sur axe passant de la commune de CAVEIRAC.
Stationnements libres devant le local pour accueillir la clientèle.
Idéalement situé, ce bien d'une surface d'environ 75 m² en très bon état général, est composé de plusieurs pièces qui peuvent être décloisonnées pour créer une bel espace commercial avec grandes Vitrines.
Ces locaux peuvent être loués de 1 100 EUR HT à 1 200 EUR HT mensuel + 200 EUR de provision sur charges : Idéal pour une activité libérale.
Local vendu libre de tout locataire.
Le local est traversant et bénéficie de deux entrées distinctes avec vitrines des 2 cotés : Possibilité de découper le local en 2 locaux pour augmenter la rentabilité locative ou pour exploitation d'une partie + investissement locatif sur la deuxième partie.
Pour découvrir ces locaux : Mr Lechalier Philippe 075 075 10 92

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 22

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2400.0 €

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL CARRE D'@CTES Vaunage

40 Chemin de Vermaciel
30820 CAVEIRAC
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